+7 (343) 361-13-17
+7 (922) 181-13-17

г.Екатеринбург, ул.Володарского, 4
 
 
 
 

 

 

 

Меню

Согласование перепланировок нежилых помещений

Согласование перепланировок нежилых помещений

  • Недвижимость, приобретенная для бизнеса, часто требует оптимизации площадей, переноса коммуникаций, усовершенствования систем жизнеобеспечения. Завершаются работы вводом объекта в эксплуатацию, внесением изменений в правоустанавливающие документы. Процесс легализации изменений включает согласование перепланировки нежилого помещения в государственных структурах, отвечающих за соблюдение норм санитарной, пожарной безопасности, выполняющих архитектурно-строительный надзор.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА
ПО ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 
8 (343) 361-13-17

Земельно-правовой компанией «Ваш кадастр» (г. Екатеринбург) выработан алгоритм согласования перепланировок нежилых помещений от осмотра и обследования объекта — до внесения изменений в госрегистрацию прав.

О перепланировках по существу

Специалисты компании обращают внимание, что в российском законодательстве отсутствует термин «перепланировка», что усложняет для инвесторов процедуру согласования. Жилищным кодексом определено переустройство — это замена и перенос систем жизнеобеспечения, электрических сетей, сантехнических приборов, что также выполняют по предварительно согласованному проекту.

Перепланировка объекта — понятие более широкое. Включает работы и по переносу коммуникаций, и по планировочным изменениям. В ходе перепланировки собственник может:

  1. выполнить перенос инженерных сетей с целью увеличения торговой или полезной площади помещения;демонтировать физически и морально устаревшие коммуникации с одновременной установкой более современных, благоустроить объект новыми системами жизнеобеспечения — кондиционированием, индивидуальным отоплением;
  2. перенести несущие конструкции — стены, перекрытия, одновременно выполнив работы по усилению;
  3. предусмотреть снос перегородок или строительство новых;
  4. изменить функциональное назначение помещений для оптимизации внутреннего пространства;
  5. предусмотреть перенос входных групп, устройство дополнительных оконных проемов;
  6. выполнить другие виды изменений, в которые вовлекаются несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения.

Согласование перепланировок нежилого помещения проводится для внесения изменений в кадастровый или технический паспорт на объект, регистрации изменений в документах, удостоверяющих право. Согласно действующим нормам, подготовку технической документации в ЗПК «Ваш кадастр» осуществляют аттестованные кадастровые инженеры.

ЗПК «Ваш кадастр» приглашает к сотрудничеству

Специалисты компании понимают трудности инвесторов в ходе согласования перепланировок нежилых помещений. Приглашаем к сотрудничеству, если перед вами стоят задачи:

  1. устройства или расширения оконных проемов для улучшения инсоляции помещений;
  2. переноса и реконструкции наружных входных групп, остекления фасадов;
  3. демонтажа стеновых конструкций, перегородок и необходимости их усиления;
  4. устройства и переноса сантехнических узлов, «мокрых» зон;
  5. обустройства конструктивов, увеличивающих нагрузку на несущие элементы здания.

Мы проводим разработки технических проектов:

  • переустройства инженерных сетей помещения;
  • изменения конфигурации объекта;
  • единого документа, включающего оба раздела проектирования.

Предоставим заказчику развернутые консультации, сопровождение юриста и кадастрового инженера до получения согласований

ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ТЕЛЕФОНУ 8 (343) 361-13-17

Вся информация, представленная на сайте,
не является публичной офертой и может быть
изменена в любое время без предварительного
уведомления.

 
     г. Екатеринбург, ул.Володарского, 4
 
     +7 (343) 361-13-17, +7 (922) 181-13-17
 
(Кадастровые инженеры и геодезические работы в Екатеринбурге и Свердловской области)