+7 (343) 361-13-17
+7 (922) 181-13-17

г.Екатеринбург, ул.Володарского, 4
 
 
 
 

 

 

 

Меню

Установление сервитута

Установление сервитута

В настоящее время, ко многим земельным участкам отсутствует доступ от мест общего пользования (с улицы, дороги). Самая частая причина – это неправильно проведенный раздел или выдел земельных участков.

Чтобы установить сервитут к земельному участку нужно обратиться к собственнику чужого земельного участка (через который планируется осуществить доступ), с предложением заключить соглашение об установлении сервитута. В случае отказа в заключении соглашения, спор будет решаться в судебном порядке.

До подготовки искового заявления об установлении сервитута, необходимы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- документы, подтверждающие соблюдения досудебного порядка урегулирования спора;
- заключение кадастрового инженера;
- схема установления сервитута.

В судебном процессе, как правило, назначается судебная землеустроительная экспертиза с целью определения возможных вариантов доступа к земельному участку, наименее обременительных для третьих лиц. Также, суд определяет плату за установление сервитута. В случае спора по стоимости, проводится судебная экспертиза по оценке платы за пользование частью чужого земельного участка (сервитут).

На основании решения суда, формируется межевой план с указанием координат проезда к земельному участку Истца. Межевой план сдается на кадастровый учет. После внесение изменений в ЕГРН, Истец имеет законное право на доступ к своему земельному участку через часть земельного участка Ответчика.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ

МОЖНО ПО ТЕЛЕФОНУ 8 (343) 361-13-17

 

Вся информация, представленная на сайте,
не является публичной офертой и может быть
изменена в любое время без предварительного
уведомления.

 
     г. Екатеринбург, ул.Володарского, 4
 
     +7 (343) 361-13-17, +7 (922) 181-13-17
 
(Кадастровые инженеры и геодезические работы в Екатеринбурге и Свердловской области)