Межевание земельного участка
Межеванием называют целый комплекс землеустроительных работ, проводимых для определения четких границ и размеров участка и координат поворотных точек. Право проводить эту процедуру есть только у аккредитованных кадастровых инженеров, обладающих допуском до данного вида работ.
Когда требуется межевание
Межевание земельного участка проводится в индивидуальном порядке или в комплексе с другими кадастровыми и геодезическими работами.
Цель межевания - собрать сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и сформировать их в межевой план. Если сведения об участке отсутствуют или не актуальны, его не возможно продать, передать в дар или наследство. Об этом свидетельствует федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости", принятый на территории РФ.
Популярные виды работ при межевании земельных участков
- Уточнение (согласование) границ земельного участка;
- Образование земельных участков;
- Раздел земельного участка;
- Перераспределение земельных участков;
- Образование земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- Объединение земельных участков
Этапы межевания
Межевание проводится в определённом порядке. Сначала необходимо собрать полный пакет документов, описывающих размеры и указывающих на границы земельного участка. Отсутствие некоторых из них не препятствует процессу, но тормозит его.
Затем проводится топографическая съемка участка с учетом СНиП и ГОСТ, а характерные точки помечаются временными межевыми знаками. Благодаря применяемому нашими инженерами современному оборудованию сроки работ сокращаются, а точность существенно увеличивается.
Когда съемка и разметка завершены, специалисты переносят сведения о земельном участке в соответствующие документы и формируют межевой план.
Данные о границах земельного участка согласуются с соседями, владеющими прилегающей землёй. Если землепользователи подписывают акт согласования, граница признается согласованна.
Последний этап межевания - формирование межевого плана на диск, заверение его усиленной квалификационной цифровой подписью кадастрового инженера и сдача собственником в государственный орган, осуществляющий кадастровый учет. На основании, данных документов будет вынесено решение о постановке земельного участка на кадастровый учет или корректировки уже существующих записей в государственном кадастре.
ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ БЕСПЛАТНО У КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
8 (343) 361-13-17
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
